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Villa Polignac 5 pièce(s) 223 m2
540 000 €
Descriptif du bien
Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay, vous propose :
Cette magnifique villa contemporaine de 2012 située sur la commune de Polignac, à moins de 8 minutes du Puy-en-Velay, d'une superficie de 223 m² sur une parcelle de terrain entièrement clos de 1 100 m².
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse de 40 m², une très belle cuisine aménagée et équipée de 30 m² donnant sur une grande terrasse couverte, un cellier/buanderie avec accès sur l'extérieur et des toilettes séparées.
Un espace suite parentale complète le rez-de-chaussée avec une chambre avec accès à la terrasse, un dressing aménagé et une salle d'eau.
A l'étage, un espace mezzanine aménagé en bureau avec accès à une belle terrasse de 40 m², deux chambres avec mezzanine et accès à un balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, une quatrième chambre avec dressing et salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
En annexes, un grand double garage de 58 m² ainsi qu'un local technique/chaufferie viennent compléter cet ensemble fonctionnel.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage par chaudière fioul à condensation avec plancher chauffant.
540 000 Euros Frais d'agence inclus
520 000 Euros Hors honoraires d'agence
20 000 Euros Honoraires d'agence TTC
Cette magnifique villa contemporaine de 2012 située sur la commune de Polignac, à moins de 8 minutes du Puy-en-Velay, d'une superficie de 223 m² sur une parcelle de terrain entièrement clos de 1 100 m².
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse de 40 m², une très belle cuisine aménagée et équipée de 30 m² donnant sur une grande terrasse couverte, un cellier/buanderie avec accès sur l'extérieur et des toilettes séparées.
Un espace suite parentale complète le rez-de-chaussée avec une chambre avec accès à la terrasse, un dressing aménagé et une salle d'eau.
A l'étage, un espace mezzanine aménagé en bureau avec accès à une belle terrasse de 40 m², deux chambres avec mezzanine et accès à un balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, une quatrième chambre avec dressing et salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
En annexes, un grand double garage de 58 m² ainsi qu'un local technique/chaufferie viennent compléter cet ensemble fonctionnel.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage par chaudière fioul à condensation avec plancher chauffant.
540 000 Euros Frais d'agence inclus
520 000 Euros Hors honoraires d'agence
20 000 Euros Honoraires d'agence TTC
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- AutresInterphone, Portail motorisé
- Surface223 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Terrain1 100 m²
- LocalisationPolignac 43000
- Taxe foncière2 148 € /an
- Référence674
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
