Nouveauté
Plateau à aménager de 76 m² au cœur du Puy-en-Velay
110 000 €
Descriptif du bien
Votre agence Sankom Immobilier, vous propose en exclusivité ce plateau à aménager d’environ 76 m² avec terrasse de 11 m² offrant un beau potentiel d’aménagement et la possibilité de créer un appartement entièrement personnalisé selon vos envies.
Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur en plein cœur du centre historique du Puy-en-Velay, rue Pannessac, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’immeuble a bénéficié d’importants travaux de réhabilitation portant notamment sur le gros œuvre, avec la réfection de la toiture et des façades.
Actuellement à l’état de plateau, l’espace est à aménager intégralement.
Sa configuration permet d’imaginer différents agencements avec, par exemple, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi que des espaces de rangement.
Les réseaux d’eau, d’électricité et les évacuations sont en attente afin de permettre la réalisation des futurs aménagements.
L’immeuble bénéficie d’un système collectif de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire assuré par une pompe à chaleur air/eau.
La consommation de chauffage de chaque logement est individualisée grâce à un système de comptage de calories par ultrasons.
Les menuiseries extérieures neuves avec double vitrage en bois.
Une belle opportunité pour créer un appartement sur mesure au sein d’un immeuble réhabilité, idéalement situé au cœur du centre historique du Puy-en-Velay.
Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur en plein cœur du centre historique du Puy-en-Velay, rue Pannessac, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’immeuble a bénéficié d’importants travaux de réhabilitation portant notamment sur le gros œuvre, avec la réfection de la toiture et des façades.
Actuellement à l’état de plateau, l’espace est à aménager intégralement.
Sa configuration permet d’imaginer différents agencements avec, par exemple, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi que des espaces de rangement.
Les réseaux d’eau, d’électricité et les évacuations sont en attente afin de permettre la réalisation des futurs aménagements.
L’immeuble bénéficie d’un système collectif de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire assuré par une pompe à chaleur air/eau.
La consommation de chauffage de chaque logement est individualisée grâce à un système de comptage de calories par ultrasons.
Les menuiseries extérieures neuves avec double vitrage en bois.
Une belle opportunité pour créer un appartement sur mesure au sein d’un immeuble réhabilité, idéalement situé au cœur du centre historique du Puy-en-Velay.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface76 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces3
- Étage1
- Construction2026
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Puy-en-Velay 43000
- Référence632-2
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
