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Appartement Le Puy En Velay 4 pièce(s) 195 m2
450 000 €
Descriptif du bien
Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay, vous propose :
Ce bel appartement triplex de 195 m² loi Carrez avec une grande terrasse avec vue dégagée et place de stationnement, offrant une surface totale au sol de 290 m².
Situé en plein cœur du centre historique du Puy-en-Velay, à proximité immédiate de la place du Plot, il bénéficie d'un emplacement privilégié.
Ce bien rare dispose également d'une place de stationnement ainsi qu'un logement indépendant permettant une activité de location courte durée.
L'appartement se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine, l'ensemble donnant accès à une belle terrasse extérieure.
À l'étage, vous trouverez un espace buanderie ainsi qu'un dégagement desservant la partie nuit comprenant une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde chambre avec espace mezzanine une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement séduit par son charme de l'ancien, subtilement réhabilité avec le confort moderne. Il offre de belles hauteurs sous plafond, du parquet et des prestations de qualité.
Au niveau inférieur, un espace indépendant permet d'envisager un appartement autonome ou une activité de location type Airbnb. Cet espace comprend une chambre avec jacuzzi ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
De nombreuses caves ainsi qu'un espace atelier viennent compléter ce bien.
450 000 Euros Frais d'agence inclus
435 000 Euros Hors honoraires d'agence
15 000 Euros Honoraires d'agence TTC
Ce bel appartement triplex de 195 m² loi Carrez avec une grande terrasse avec vue dégagée et place de stationnement, offrant une surface totale au sol de 290 m².
Situé en plein cœur du centre historique du Puy-en-Velay, à proximité immédiate de la place du Plot, il bénéficie d'un emplacement privilégié.
Ce bien rare dispose également d'une place de stationnement ainsi qu'un logement indépendant permettant une activité de location courte durée.
L'appartement se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine, l'ensemble donnant accès à une belle terrasse extérieure.
À l'étage, vous trouverez un espace buanderie ainsi qu'un dégagement desservant la partie nuit comprenant une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde chambre avec espace mezzanine une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement séduit par son charme de l'ancien, subtilement réhabilité avec le confort moderne. Il offre de belles hauteurs sous plafond, du parquet et des prestations de qualité.
Au niveau inférieur, un espace indépendant permet d'envisager un appartement autonome ou une activité de location type Airbnb. Cet espace comprend une chambre avec jacuzzi ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
De nombreuses caves ainsi qu'un espace atelier viennent compléter ce bien.
450 000 Euros Frais d'agence inclus
435 000 Euros Hors honoraires d'agence
15 000 Euros Honoraires d'agence TTC
Caractéristiques techniques
- Surface195 m²
- Pièces4
- Chambres3
- LocalisationLe Puy-en-Velay 43000
- Référence668
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
